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不動産を所有する者にとって、土地の分筆登記は時に必要となる手続きです。分筆登記とは一つの土地を二つ以上の土地に分割し登記することです。これにより、土地の有効利用や売買・相続などが容易になります。 しかし、この手続きは一見複雑で、何をすれば...

登記とは不動産の表示及び不動産に関する権利を公示することであると、不動産登記法に示されています。つまり登記しておくことによって国の機関（法務局）が不動産があることを一般に知らせてくれ、自分の権利を対外的に主張できるようになります。 所有者...

不動産登記とは土地・建物などの不動産を不動産登記法に基づいて保護し、権利関係を公示することにより、円滑な不動産取引を実現するための制度です。 簡単に言えば登記をしておくことで「この不動産は私が所有者です。」と主張でき、第三者に法的に対抗す...

登記の建物図面は住宅の配置図といったほうがわかりやすいかもしれません。住宅の1階の平面図を1/500にして作成します。 1階の平面図があれば難しくありません。今回は「Jw_cad」を使う方法を紹介します。 登記のもう1つの図面、各階平面図の作成はこちら...

実際に手を動かした方が早いです。次のサンプルで各階平面図を作成して下さい。 その後、建築確認申請の平面図や間取り図を見て作成してけばいいです 【各階平面図の完成図】 最初に完成図をお見せします。 建築図面と違い、登記の平面図は床面積の根拠が...

住宅新築の場合、建物表題登記申請の各階平面図は設計事務所や施工会社が作成した図面を基にして作成します。 何かの原因で建物表題登記が未登記のまま何年も経過していると、施工時の図面が紛失している場合があります。業者に頼めばいくらでも作成してく...

家を新築したときに建物表題登記が、増築や改築したときには不動産登記法で建物表題登記をすることが義務付けられています。 一般的には土地家屋調査士に登記申請を依頼するのですが、自己所有の建物であれば土地家屋調査士に委託しなくても、自分で建物表...

株や投資信託の商品をかなり持っています。近頃は投資について判断することが面倒になってきました。年のせいか金融商品や不動産などの財産のことを考えるのがいやになってきました。高齢者の財産管理についてアドバイスをいただけませんか？ 高齢者が頭を...

2022年（令和4年）の確定申告から、1年分の医療費データをマイナポータルから取得できるようになり、医療費控除がしやすくなります。 確定申告では、同一生計内であれば自分の医療費だけでなく、家族の医療費も控除の対象となります。今回は家族の医療費を...

将来のお金に関して悩んでいませんか？ 親戚の叔父さんだからといって、お金のことに関しては相談しにくいかもしれません。とても親しい友人でも、自分が持っている財産について語ることはできるものではありません。 そのため、1人で考えたり、せいぜい配...